Có một điểm 8matter Smart Home gặp rất nhiều khi đi khảo sát: khách muốn “làm smart home trọn gói”, nhưng không ai nói rõ “trọn gói” gồm những gì, giá ra sao, sau này mở rộng có bị phá tường hay không. Đến lúc chốt thì mỗi bên báo một kiểu, so sánh rất mệt.
8matter Smart Home chọn cách làm thẳng: minh bạch theo diện tích/phòng, có BOM cấu hình tham khảo, có chi phí thi công, có checklist ‘toàn diện’ và nói luôn những giới hạn kỹ thuật để bạn quyết nhanh, không lăn tăn.
1. “Trọn gói” theo đúng ngữ cảnh: căn hộ / nhà phố / villa
8matter Smart Home chia theo loại nhà vì hạ tầng khác nhau, hành vi sử dụng cũng khác.
Căn hộ (45–120m²):
- Ưu tiên: chiếu sáng theo cảnh, rèm, khóa cửa, an ninh cơ bản, tiết kiệm điện.
- Rào cản thực tế: khó đi thêm dây, phụ thuộc hạ tầng điện của chủ đầu tư.
- 8matter Smart Home thường dùng kiến trúc hybrid: công tắc thông minh + Zigbee cho cảm biến, hạn chế WiFi “rải” khắp nhà.
Nhà phố (3–5 tầng):
- Ưu tiên: ổn định mạng theo tầng, kiểm soát an ninh cửa/cổng, liên kết gara – cầu thang – hành lang, kịch bản vắng nhà.
- Điểm hay bị bỏ quên: WiFi “đủ vạch” không đồng nghĩa “đủ ổn định” cho smart home. 8matter Smart Home luôn có mục riêng cho mesh/AP và tủ trung tâm.
Villa (200–500m²+):
- Ưu tiên: phân vùng điều khiển, nhiều lớp an ninh, cảnh quan sân vườn, tích hợp điều hòa trung tâm/VRV (nếu có).
- Yêu cầu cao: mở rộng về sau không đập phá, thiết bị đồng bộ, vận hành mượt khi nhiều người dùng cùng lúc.
2. Bảng giá minh bạch + gói combo theo diện tích (kèm BOM tham khảo)
Giá dưới đây là giá tham khảo 8matter Smart Home tổng hợp từ các cấu hình triển khai phổ biến (đã bao gồm thiết bị chính). Thực tế chênh tùy hãng thiết bị, số lượng mạch đèn, loại rèm, hạ tầng mạng và yêu cầu thẩm mỹ.
2.1. Gói CƠ BẢN – “Đủ dùng, dễ nâng cấp”
Phù hợp: căn hộ 1–2PN (45–75m²) hoặc tầng điển hình nhà phố
Mục tiêu: điều khiển tập trung + tự động hóa cơ bản
BOM tham khảo (căn hộ ~60m², 1 phòng khách + bếp + 2PN):
- 06 công tắc thông minh (1–2 gang)
- 01 hub Zigbee/BLE (tùy hệ)
- 02 cảm biến chuyển động (hành lang + WC)
- 01 cảm biến cửa (cửa chính/ban công)
- 01 bộ điều khiển IR (TV/điều hòa phòng khách)
- 01 khóa cửa thông minh (tuỳ chọn, thường khách thêm)
Giá thiết bị tham khảo: 18 – 35 triệu
Chi phí thi công & cài đặt: 4 – 8 triệu (tùy có cần kéo dây/đục tường không)
Tổng thường gặp: 22 – 43 triệu
>>> Xem thêm: Cửa Hàng Thông Minh: Chi phí, checklist & lộ trình 90 ngày triển khai
2.2. Gói NÂNG CAO – “Ở sướng, an ninh rõ ràng”
Phù hợp: căn hộ 80–120m², nhà phố 2–3 tầng
Mục tiêu: nhiều kịch bản theo ngữ cảnh + an ninh + rèm
BOM tham khảo (căn hộ ~95m², 3PN):
- 10–14 công tắc thông minh
- 01 hub trung tâm + 01 router/mesh node bổ sung (nếu cần)
- 01 động cơ rèm (phòng khách)
- 03–05 cảm biến chuyển động (hành lang, WC, bếp)
- 02–03 cảm biến cửa (cửa chính, cửa sổ, ban công)
- 01 còi/hub alarm hoặc chuông cửa có camera (tùy giải pháp)
- 01–02 bộ IR/điều khiển điều hòa (theo số phòng có nhu cầu)
- 01 khóa cửa thông minh
Giá thiết bị tham khảo: 45 – 85 triệu
Chi phí thi công & cài đặt: 8 – 18 triệu
Tổng thường gặp: 53 – 103 triệu
>>> Tham khảo thêm: Gia Dụng Thông Minh – Kết Nối Tương Lai Ngay Trong Ngôi Nhà Bạn
2.3. Gói CAO CẤP – “Toàn diện đúng nghĩa, chạy mượt lâu dài”
Phù hợp: nhà phố 3–5 tầng, villa 200m²+
Mục tiêu: phân lớp mạng – an ninh – tự động hóa sâu, tối ưu ổn định
BOM tham khảo (nhà phố ~250m² sàn sử dụng):
- 20–35 công tắc/dimmer (theo số mạch đèn)
- 02–04 động cơ rèm (khách + phòng ngủ master + phòng làm việc…)
- 01 tủ trung tâm (router, switch, hub, nguồn dự phòng)
- 08–15 cảm biến (chuyển động, cửa, khói, rò nước tùy nhu cầu)
- 02–06 camera (nếu khách chọn) + lưu trữ
- 01–02 khóa thông minh (cửa chính + cổng/garage tùy thiết kế)
- Điều khiển điều hòa theo phòng hoặc tích hợp hệ trung tâm (nếu có)
Giá thiết bị tham khảo: 120 – 280 triệu+
Chi phí thi công & cài đặt: 20 – 60 triệu (tùy mức độ đi dây, tủ mạng, camera)
Tổng thường gặp: 140 – 340 triệu+
>>> Tham khảo thêm: Gia Dụng Thông Minh giải pháp tối ưu cho gia đình Việt Từ 8 Matter SmartHome
3. Hệ sinh thái thiết bị: đủ “toàn diện” phải có những lớp nào?
8matter Smart Home coi một hệ smart home đúng nghĩa cần đủ 5 lớp. Thiếu lớp nào, trải nghiệm sẽ “khập khiễng”.
- Chiếu sáng: công tắc thông minh, dimmer (nếu dùng đèn downlight/strip cần chỉnh sáng).
- Rèm & che nắng: động cơ rèm, công tắc rèm, lịch theo mặt trời (mở sáng, đóng trưa).
- An ninh: khóa cửa, cảm biến cửa/chuyển động, camera, còi báo động (tùy nhà).
- Điều hòa & tiện nghi: IR cho máy lạnh phổ thông, hoặc gateway/tích hợp cho hệ điều hòa trung tâm; thêm bình nóng lạnh, quạt hút… khi cần.
- Cảm biến an toàn: khói, rò nước, gas (nhất là nhà phố có bếp tầng trệt), cảnh báo sớm mới đáng tiền.
4. Checklist “toàn diện” + sơ đồ hệ thống
Nhiều hệ báo giá rẻ vì dùng 100% WiFi. Lắp xong vẫn chạy, nhưng vài tháng sau bắt đầu: trễ lệnh, rớt thiết bị, camera giật. 8matter Smart Home ưu tiên kiến trúc dễ kiểm soát:
Checklist toàn diện (8matter Smart Home dùng khi nghiệm thu):
- Điều khiển được bằng app (ngoài nhà), công tắc (tại chỗ), và có phương án manual fallback khi mất mạng.
- Tự động hóa theo ngữ cảnh (về nhà/ra khỏi nhà/ngủ/dậy) chứ không chỉ hẹn giờ.
- Thiết bị “nặng” dữ liệu (camera) không chung kênh với thiết bị IoT nếu có thể.
- Có phân quyền người dùng: chủ nhà, người giúp việc, khách.
- Log/cảnh báo rõ ràng: cửa mở, chuyển động, rò nước… gửi đúng người, đúng giờ.
Sơ đồ hệ thống 8matter Smart Home hay triển khai (mô tả dễ hiểu):
- Thiết bị IoT (cảm biến, công tắc…) chạy Zigbee/BLE → về Hub (ổn định, ít nhiễu).
- Hub + điện thoại giao tiếp qua LAN/WiFi nội bộ.
- Router/mesh lo phủ sóng; camera đi riêng VLAN/SSID (nếu hạ tầng cho phép).
- Những thiết bị bắt buộc WiFi (một số khóa/camera) sẽ được kiểm soát bằng mạng tốt, không “thả trôi”.
Tiêu chuẩn ổn định & an toàn 8matter Smart Home đặt tối thiểu:
- Mạng: ưu tiên có mesh/AP chuẩn, vị trí đặt hợp lý theo tầng.
- Điện: tủ điện gọn, có chống sét lan truyền (nhà phố/villa càng nên).
- Kịch bản an ninh: có chế độ ban đêm (bật cảm biến khu vực ngoài phòng ngủ), tránh báo động giả.
5. Kịch bản tự động hóa: thứ làm bạn “thấy đáng tiền”
8matter Smart Home hay demo 5 kịch bản, vì gần như nhà nào cũng dùng thật:
- Về nhà: mở khóa → đèn sảnh bật 30% → rèm phòng khách mở → điều hòa chạy 10 phút nếu nhiệt độ > X.
- Ra khỏi nhà: bấm 1 nút ở cửa → tắt toàn bộ đèn không cần thiết → khóa cửa → bật giám sát (cảm biến + camera).
- Ngủ: tắt đèn tầng 1, chỉ giữ đèn ngủ 10% → bật cảnh báo cửa ban công → điều hòa về 26°C.
- Dậy: rèm mở theo giờ + ánh sáng tăng dần (nếu có dimmer) → bình nóng lạnh bật trước 15 phút.
- Sự cố rò nước: cảm biến báo → tắt van điện (nếu lắp) → gửi thông báo + bật còi (tuỳ chọn).
Điều khiển thì 8matter Smart Home luôn thiết kế đủ đường: app, giọng nói (Google/Alexa tùy hệ), công tắc vật lý, và “cảnh” theo ngữ cảnh để không phải mở app suốt ngày.
6. So sánh nhanh thương hiệu & tiêu chí chọn
8matter Smart Home không khuyên bạn chọn theo “hot”. Chọn theo 4 tiêu chí này sẽ ít hối hận:
- Ổn định: ưu tiên hệ có Zigbee/Thread/BLE Mesh cho cảm biến & công tắc; WiFi chỉ dùng khi bắt buộc.
- Bảo hành – bảo trì: hỏi rõ thời gian, quy trình xử lý lỗi, có kỹ thuật onsite không.
- Mở rộng: sau 6 tháng bạn sẽ muốn thêm rèm, thêm cảm biến. Hệ phải thêm được mà không thay toàn bộ.
- Tương thích: khóa, điều hòa, camera có “nói chuyện” được với hệ hay chạy mỗi cái một app?
Về nhóm thương hiệu, 8matter Smart Home thường thấy thị trường chia 3 kiểu:
- Hệ “đồng bộ một hãng”: dễ quản lý, trải nghiệm mượt, nhưng phụ thuộc hệ sinh thái.
- Hệ “mở” (kết hợp nhiều hãng): linh hoạt, nhưng cần đơn vị thi công hiểu mạng & tích hợp để tránh chập chờn.
- Hệ “giá rẻ thuần WiFi”: chi phí ban đầu thấp, nhưng rủi ro ổn định khi nhà nhiều thiết bị.
7. Case study thực tế
8matter Smart Home đưa 3 case gần với nhu cầu phổ biến. Số liệu là từ triển khai thực tế; có thể dao động theo vật tư và thời điểm.
Case 1 — Căn hộ 2PN ~68m² (Q.7, TP.HCM)
- Hạng mục: 8 công tắc, 1 hub, 2 cảm biến chuyển động, 2 cảm biến cửa, 1 IR điều hòa, 1 khóa cửa.
- Tổng chi phí: ~39,6 triệu (thiết bị ~32, thi công & cấu hình ~7,6).
- Thời gian: khảo sát 45 phút, thi công 1 ngày, bàn giao + hướng dẫn 1,5 giờ.
- Nghiệm thu: test 12 kịch bản (về nhà/ra khỏi nhà/ngủ + cảm biến WC), kiểm tra độ trễ < 1 giây trong LAN.
Case 2 — Nhà phố 1 trệt 3 lầu ~210m² (Thủ Đức)
- Hạng mục: 26 công tắc, rèm phòng khách, 10 cảm biến (cửa + chuyển động + khói), khóa cửa, chuông cửa camera, tủ mạng gọn lại.
- Tổng chi phí: ~168 triệu (thiết bị ~142, thi công ~26).
- Thời gian: 4 ngày (2 ngày điện – 1 ngày rèm – 1 ngày cấu hình/kịch bản).
- Điểm xử lý khó: WiFi theo tầng. 8matter Smart Home thêm 2 AP và tách SSID cho IoT, hết tình trạng rớt cảm biến.
Case 3 — Villa ~320m² (Đồng Nai)
- Hạng mục: chiếu sáng phân vùng, 4 rèm, 12 camera, cảm biến rò nước khu bếp + phòng giặt, khóa cổng + cửa chính, kịch bản sân vườn buổi tối.
- Tổng chi phí: ~335 triệu (thiết bị ~285, thi công ~50).
- Thời gian: 10 ngày (bao gồm đi dây camera và hoàn thiện tủ trung tâm).
- Bảo trì: 8matter Smart Home lên lịch kiểm tra sau 30 ngày vận hành để chỉnh ngưỡng cảm biến & tối ưu kịch bản.
8. Bảo hành/bảo trì: hỏi thẳng 3 câu này trước khi chốt
8matter Smart Home thấy nhiều khách bị “bỏ rơi” sau lắp vì không chốt rõ từ đầu. Bạn chỉ cần hỏi:
- Nếu lỗi, bao lâu có mặt? Có hỗ trợ từ xa không?
- Bảo hành thiết bị và thi công tách riêng thế nào?
- Sau 6–12 tháng muốn mở rộng, có giữ được cấu trúc hệ thống hay phải làm lại?
Câu Hỏi Thường Gặp
- Gói cơ bản có gọi là “trọn gói” không?: Có, nếu đủ lớp điều khiển (công tắc + app) và có nền tảng (hub/mạng) để nâng cấp. 8matter Smart Home luôn thiết kế để bạn thêm thiết bị sau mà không phải thay hệ.
- Chi phí thi công thường bao gồm những gì?: Thường gồm khảo sát, lắp đặt, vật tư phụ (đế âm, dây, đầu nối tùy hiện trạng), cấu hình app, tạo kịch bản và nghiệm thu. 8matter Smart Home sẽ tách riêng để bạn nhìn rõ.
- Nhà đang ở rồi có lắp được không?: Lắp được. 8matter Smart Home sẽ ưu tiên giải pháp ít đục phá: công tắc thay thế, cảm biến Zigbee, rèm theo ray hiện hữu (nếu phù hợp) và tối ưu mạng.
- Dùng WiFi hết có được không?: Được trong nhà nhỏ, ít thiết bị. Nhưng với nhà phố/villa, 8matter Smart Home khuyên dùng Zigbee/BLE/mesh cho IoT để ổn định lâu dài.
- Muốn báo giá nhanh cần cung cấp gì cho 8matter Smart Home?: Chỉ cần mặt bằng (hoặc ảnh hiện trạng), số phòng, loại rèm, số điều hòa và mức ưu tiên (an ninh/tiện nghi/tiết kiệm điện). 8matter Smart Home sẽ trả bạn BOM + 3 lựa chọn ngân sách để chốt nhanh.
Thông Tin Liên Hệ Chính Thức
Để đảm bảo quyền lợi bảo hành và nhận được sản phẩm chính hãng từ nhà máy KEHON, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp:
Website: 8smarthome.com
Hotline: 0964 656 222
Email: hantech@8matter.com
Địa chỉ : Số 32, Đường Trịnh Văn Cấn, Phường Bến Thành, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
